1964〜1974年築, 専有面積104.50㎡〜124.50㎡の平均販売価格
兵庫県
21.4万円/㎡
前年比-1.5%
芦屋市
25.6万円/㎡
前年比+31.1%
芦屋松浜ハイツ
兵庫県芦屋市松浜町
/ 芦屋駅 徒歩9分
1969年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 114.5㎡の場合
相場
2,490万円
21.7万円/㎡
1,324
2,101
2,879
3,656
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,879万円
18.4万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月25日
芦屋松浜ハイツ
1,980万円（17.3万円/㎡）/ 1階 / 114.5㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は27.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 17.3万円 | 1階 | 114.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,050万円 | 26.6万円 | 7階 | 114.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/03 | 3,150万円 | 27.5万円 | 7階 | 114.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 3,150万円 | 27.5万円 | 7階 | 114.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/11 | 3,380万円 | 29.5万円 | 7階 | 114.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/06 | 3,380万円 | 29.5万円 | 7階 | 114.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/14 | 3,490万円 | 30.5万円 | 7階 | 114.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,198万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 2,198万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.97㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/05 | 2,198万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.9㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,198万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.97㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/07/20 | 2,198万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.98㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 29.4万円 | 5階 | 77.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/13 | 2,299万円 | 27.5万円 | 3階 | 83.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,299万円 | 27.5万円 | 3階 | 83.7㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2024/04/11 | 2,399万円 | 27.0万円 | 3階 | 88.7㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/11 | 1,480万円 | 20.0万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,399万円 | 28.7万円 | 3階 | 83.7㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/03/25 | 2,399万円 | 28.7万円 | 3階 | 83.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,499万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,080万円 | 18.2万円 | 1階 | 114.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 19.9万円 | 1階 | 114.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 19.9万円 | 7階 | 114.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 21.3万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,599万円 | 31.1万円 | 3階 | 83.7㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/10/10 | 3,680万円 | 32.1万円 | 7階 | 114.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 21.7万円 | 1階 | 114.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 2,699万円 | 32.2万円 | 3階 | 83.7㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/12 | 2,699万円 | 32.2万円 | 3階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,799万円 | 33.4万円 | 3階 | 83.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,799万円 | 33.4万円 | 3階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 2,899万円 | 34.6万円 | 3階 | 83.7㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/07/24 | 2,899万円 | 34.6万円 | 3階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,899万円 | 34.6万円 | 3階 | 83.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,899万円 | 34.6万円 | 3階 | 83.7㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/02/17 | 1,330万円 | 15.9万円 | 3階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,180万円 | 27.8万円 | 7階 | 114.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/30 | 1,280万円 | 24.2万円 | 3階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 1,980万円 | 17.3万円 | 114.5㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
| 2022/10/05 | 日商岩井芦屋マンション 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 3,080万円 | 23.7万円 | 130㎡ | 4DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2022/11/18 | 芦屋山打出住宅 芦屋市楠町 | 打出駅8分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2022/07/11 | 東山アーバンライフ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅分 | 2,480万円 | 19.5万円 | 127.4㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 2,180万円 | 17.5万円 | 124.76㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | 芦屋グランドハイツ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅10分 | 2,980万円 | 21.5万円 | 138.71㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/03 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,490万円 | 25.9万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2023/05/22 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 2,149万円 | 20.2万円 | 106.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、芦屋市では31.1%上昇しています。